Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 1
33 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Aleja Pokoju 1 w Częstochowie kupiono 15.10.2019 za 120 000 zł (3 617 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 180 000 zł (5 425 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
3 617
120 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
5 425
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 808
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
14,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 49 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 617 zł/m²sprzedaż 5 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025230 → 305 tys. zł+75+32,6%48 m²13,0 mies.1 p.
06.2021120 → 152 tys. zł+32+26,7%31 m²13,7 mies.
10.201376 → 80 tys. zł+4+5,3%33 m²27,1 mies.odsprzedaż