Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 1
31 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Aleja Pokoju 1 w Częstochowie kupiono 04.05.2020 za 120 000 zł (3 871 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 152 000 zł (4 903 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2020, zł/m²
3 871
120 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
4 903
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
32 000 zł · 26,7%
Trzymanie
13,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 21 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 871 zł/m²sprzedaż 4 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025230 → 305 tys. zł+75+32,6%48 m²13,0 mies.1 p.
12.2020120 → 180 tys. zł+60+50,0%33 m²14,0 mies.
10.201376 → 80 tys. zł+4+5,3%33 m²27,1 mies.odsprzedaż