Odsprzedaż: Częstochowa, Adama Próchnika 2
21 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Adama Próchnika 2 w Częstochowie kupiono 02.11.2021 za 100 000 zł (4 824 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 177 500 zł (8 562 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
4 824
100 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
8 562
177 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 739
77 500 zł · 77,5%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 50 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 600sprzedażkupno 4 824 zł/m²sprzedaż 8 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024159 → 250 tys. zł+91+57,2%36 m²5,3 mies.
07.2021159 → 200 tys. zł+41+25,5%36 m²29,3 mies.parterodsprzedaż