Odsprzedaż: Częstochowa, Adama Próchnika 2
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Adama Próchnika 2 w Częstochowie kupiono 29.01.2019 za 159 000 zł (4 393 zł/m²) i sprzedano 10.07.2021 za 199 500 zł (5 513 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 500 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
4 393
159 000 zł
Sprzedaż 10.07.2021, zł/m²
5 513
199 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
40 500 zł · 25,5%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (893 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 500 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,9%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -8 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 600sprzedażkupno 4 393 zł/m²sprzedaż 5 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024159 → 250 tys. zł+91+57,2%36 m²5,3 mies.
06.2024100 → 178 tys. zł+78+77,5%21 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż