Odsprzedaż: Częstochowa, Lucjana Rydla 3
36 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Lucjana Rydla 3 w Częstochowie kupiono 19.10.2018 za 128 000 zł (3 603 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 152 000 zł (4 278 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
3 603
128 000 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
4 278
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
675
24 000 zł · 18,8%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,2%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -6 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 603 zł/m²sprzedaż 4 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201165 → 130 tys. zł+65+100,0%45 m²35,0 mies.odsprzedaż
12.200865 → 65 tys. zł−0−0,3%45 m²4,1 mies.