Flip: Częstochowa, Poleska 74E
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Poleska 74E w Częstochowie kupiono 31.03.2025 za 296 551 zł (8 258 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 365 000 zł (10 164 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 449 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 449 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 41,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →