Flip: Częstochowa, Poleska 74E
25 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Poleska 74E w Częstochowie kupiono 03.02.2025 za 212 575 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 332 000 zł (13 275 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 425 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 425 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 1 077,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →