Odsprzedaż: Częstochowa, Poleska 31
59 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Poleska 31 w Częstochowie kupiono 29.07.2020 za 269 376 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 560 000 zł (9 563 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 624 zł, czyli 107,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 624 zł
- ROI
- 107,9%
- ROI roczne
- 56,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →