Flip: Częstochowa, Poleska 31
57 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Poleska 31 w Częstochowie kupiono 15.07.2020 za 280 000 zł (4 880 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 499 000 zł (8 696 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 68,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →