Flip: Częstochowa, Małopolska 157
70 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Małopolska 157 w Częstochowie kupiono 16.01.2020 za 366 300 zł (5 246 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 390 000 zł (5 586 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 700 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
5 246
366 300 zł
Sprzedaż 28.12.2020, zł/m²
5 586
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
339
23 700 zł · 6,5%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 700 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 10 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 5 246 zł/m²sprzedaż 5 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022377 → 480 tys. zł+103+27,3%77 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021272 → 340 tys. zł+68+25,1%54 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020255 → 382 tys. zł+127+49,5%54 m²7,6 mies.2 p.