Flip: Częstochowa, Małopolska 157
54 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Małopolska 157 w Częstochowie kupiono 19.02.2020 za 255 465 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 382 000 zł (7 030 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 535 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
4 701
255 465 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
7 030
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 329
126 535 zł · 49,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 535 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 88,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 121 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 4 701 zł/m²sprzedaż 7 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022377 → 480 tys. zł+103+27,3%77 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021272 → 340 tys. zł+68+25,1%54 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020366 → 390 tys. zł+24+6,5%70 m²11,4 mies.3 p.