Odsprzedaż: Częstochowa, Ignacego Mościckiego 13
75 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 13 w Częstochowie kupiono 11.10.2021 za 450 000 zł (5 968 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 1 000 000 zł (13 263 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 550 000 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
5 968
450 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
13 263
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 294
550 000 zł · 122,2%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 359 dni)
- Różnica cen brutto
- 550 000 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +98,7 pp · 444 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 400kupno6 3008 900kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 5 968 zł/m²sprzedaż 13 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022320 → 380 tys. zł+60+18,8%55 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022499 → 500 tys. zł+1+0,2%60 m²9,2 mies.1 p.
10.2021332 → 450 tys. zł+118+35,5%75 m²28,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021400 → 499 tys. zł+99+24,8%60 m²10,5 mies.1 p.