Odsprzedaż: Częstochowa, Ignacego Mościckiego 13
55 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 13 w Częstochowie kupiono 24.04.2020 za 320 000 zł (5 861 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 380 000 zł (6 960 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
5 861
320 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
6 960
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
60 000 zł · 18,8%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -14 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 3008 900kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 5 861 zł/m²sprzedaż 6 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025450 → 1 000 tys. zł+550+122,2%75 m²44,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022499 → 500 tys. zł+1+0,2%60 m²9,2 mies.1 p.
10.2021332 → 450 tys. zł+118+35,5%75 m²28,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021400 → 499 tys. zł+99+24,8%60 m²10,5 mies.1 p.