Odsprzedaż: Częstochowa, Ignacego Mościckiego 13
75 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 13 w Częstochowie kupiono 14.05.2019 za 332 077 zł (4 404 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 450 000 zł (5 968 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 923 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 923 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 13,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →