Flip: Częstochowa, Ignacego Mościckiego 13
60 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 13 w Częstochowie kupiono 06.08.2020 za 400 000 zł (6 634 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 499 000 zł (8 275 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
6 634
400 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
8 275
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
99 000 zł · 24,8%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 72 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 3008 900kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 6 634 zł/m²sprzedaż 8 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025450 → 1 000 tys. zł+550+122,2%75 m²44,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022320 → 380 tys. zł+60+18,8%55 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022499 → 500 tys. zł+1+0,2%60 m²9,2 mies.1 p.
10.2021332 → 450 tys. zł+118+35,5%75 m²28,9 mies.4 p.odsprzedaż