Odsprzedaż: Częstochowa, 3 Maja 14A
70 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem 3 Maja 14A w Częstochowie kupiono 30.01.2019 za 321 632 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 522 500 zł (7 473 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 868 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (994 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 868 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 19,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →