Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Topolowa 12

29 m² · 04.2015

Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Topolowa 12 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 04.12.2012 za 84 000 zł (2 887 zł/m²) i sprzedano 17.04.2015 za 87 000 zł (2 990 zł/m²), po 28,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.12.2012, zł/m²

2 887

84 000 zł

Sprzedaż 17.04.2015, zł/m²

2 990

87 000 zł

Różnica cen, zł/m²

103

3 000 zł · 3,6%

Trzymanie

28,4 mies.

piętro: 3 · pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,4 mies. (864 dni)
Różnica cen brutto: 3 000 zł
ROI: 3,6%
ROI roczne: 1,5%
Rynek w tym czasie (miasto): -2,0%
Ponad rynek: +5,5 pp · 4 645 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 100kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 2 887 zł/m²sprzedaż 2 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Topolowa 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2026185 → 242 tys. zł+57+30,8%30 m²8,6 mies.3 p. 02.2025160 → 200 tys. zł+40+25,0%30 m²11,0 mies.parter 01.2024150 → 204 tys. zł+54+36,0%30 m²1,4 mies.1 p. 05.2022120 → 140 tys. zł+20+16,7%30 m²4,9 mies.4 p. 03.2022115 → 171 tys. zł+56+48,7%30 m²5,0 mies.4 p. 01.2022152 → 177 tys. zł+25+16,5%29 m²1,5 mies.2 p. 04.2021105 → 165 tys. zł+60+57,1%22 m²4,4 mies.parter 10.2019145 → 145 tys. zł00,0%30 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji 10.201995 → 95 tys. zł00,0%30 m²21,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2019200 → 145 tys. zł−55−27,5%30 m²6,8 mies.3 p. 12.2013100 → 71 tys. zł−29−29,0%30 m²37,5 mies.parterodsprzedaż 11.201395 → 100 tys. zł+5+5,3%30 m²16,4 mies.4 p.