Flip: Chorzów, Lipińska 22
37 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Lipińska 22 w Chorzowie kupiono 18.03.2021 za 162 500 zł (4 422 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 215 000 zł (5 850 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
4 422
162 500 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
5 850
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
52 500 zł · 32,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 193,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 34 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 4 422 zł/m²sprzedaż 5 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026315 → 298 tys. zł−18−5,6%47 m²5,6 mies.2 p.
02.2026423 → 340 tys. zł−83−19,6%47 m²10,3 mies.6 p.
12.2025200 → 315 tys. zł+115+57,5%47 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.2014169 → 169 tys. zł+1+0,3%51 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż