Odsprzedaż: Chorzów, Lipińska 22
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Lipińska 22 w Chorzowie kupiono 05.12.2023 za 200 000 zł (4 220 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 315 000 zł (6 647 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
4 220
200 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
6 647
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 427
115 000 zł · 57,5%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 113 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 4 220 zł/m²sprzedaż 6 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026315 → 298 tys. zł−18−5,6%47 m²5,6 mies.2 p.
02.2026423 → 340 tys. zł−83−19,6%47 m²10,3 mies.6 p.
06.2021163 → 215 tys. zł+53+32,3%37 m²3,1 mies.9 p.
06.2014169 → 169 tys. zł+1+0,3%51 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż