Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 7
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 7 w Chorzowie kupiono 16.12.2020 za 180 000 zł (4 036 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 240 000 zł (5 381 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
4 036
180 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
5 381
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 345
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 53 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 8008 000sprzedażkupno 4 036 zł/m²sprzedaż 5 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020150 → 180 tys. zł+30+20,0%45 m²1,4 mies.2 p.
07.2020220 → 225 tys. zł+5+2,3%47 m²3,0 mies.7 p.
06.2020175 → 288 tys. zł+113+64,6%55 m²8,5 mies.14 p.
04.2020140 → 220 tys. zł+80+57,1%47 m²11,2 mies.7 p.
07.201972 → 165 tys. zł+93+129,6%47 m²3,4 mies.2 p.
05.2019118 → 144 tys. zł+26+22,0%47 m²9,2 mies.6 p.
02.201489 → 110 tys. zł+21+24,2%49 m²3,3 mies.11 p.
11.2012130 → 160 tys. zł+30+23,1%47 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż