Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 7
47 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 7 w Chorzowie kupiono 26.04.2019 za 140 000 zł (3 011 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 220 000 zł (4 731 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
3 011
140 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
4 731
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
80 000 zł · 57,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 48 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 8008 000sprzedażkupno 3 011 zł/m²sprzedaż 4 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 240 tys. zł+60+33,3%45 m²11,7 mies.2 p.
12.2020150 → 180 tys. zł+30+20,0%45 m²1,4 mies.2 p.
07.2020220 → 225 tys. zł+5+2,3%47 m²3,0 mies.7 p.
06.2020175 → 288 tys. zł+113+64,6%55 m²8,5 mies.14 p.
07.201972 → 165 tys. zł+93+129,6%47 m²3,4 mies.2 p.
05.2019118 → 144 tys. zł+26+22,0%47 m²9,2 mies.6 p.
02.201489 → 110 tys. zł+21+24,2%49 m²3,3 mies.11 p.
11.2012130 → 160 tys. zł+30+23,1%47 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż