Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 7
49 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 7 w Chorzowie kupiono 30.10.2013 za 88 600 zł (1 823 zł/m²) i sprzedano 07.02.2014 za 110 000 zł (2 263 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 400 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2013, zł/m²
1 823
88 600 zł
Sprzedaż 07.02.2014, zł/m²
2 263
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
440
21 400 zł · 24,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 400 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 120,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 21 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 8008 000sprzedaż‹kupno 1 823 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 240 tys. zł+60+33,3%45 m²11,7 mies.2 p.
12.2020150 → 180 tys. zł+30+20,0%45 m²1,4 mies.2 p.
07.2020220 → 225 tys. zł+5+2,3%47 m²3,0 mies.7 p.
06.2020175 → 288 tys. zł+113+64,6%55 m²8,5 mies.14 p.
04.2020140 → 220 tys. zł+80+57,1%47 m²11,2 mies.7 p.
07.201972 → 165 tys. zł+93+129,6%47 m²3,4 mies.2 p.
05.2019118 → 144 tys. zł+26+22,0%47 m²9,2 mies.6 p.
11.2012130 → 160 tys. zł+30+23,1%47 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż