Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 7
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 7 w Chorzowie kupiono 03.11.2020 za 150 000 zł (3 363 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 180 000 zł (4 036 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
3 363
150 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
4 036
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
673
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 370,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 15 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 8008 000sprzedażkupno 3 363 zł/m²sprzedaż 4 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 240 tys. zł+60+33,3%45 m²11,7 mies.2 p.
07.2020220 → 225 tys. zł+5+2,3%47 m²3,0 mies.7 p.
06.2020175 → 288 tys. zł+113+64,6%55 m²8,5 mies.14 p.
04.2020140 → 220 tys. zł+80+57,1%47 m²11,2 mies.7 p.
07.201972 → 165 tys. zł+93+129,6%47 m²3,4 mies.2 p.
05.2019118 → 144 tys. zł+26+22,0%47 m²9,2 mies.6 p.
02.201489 → 110 tys. zł+21+24,2%49 m²3,3 mies.11 p.
11.2012130 → 160 tys. zł+30+23,1%47 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż