Odsprzedaż: Chełm, Wołyńska 3
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Wołyńska 3 w Chełmie kupiono 21.09.2022 za 215 000 zł (4 853 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 255 000 zł (5 756 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
4 853
215 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
5 756
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
903
40 000 zł · 18,6%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 135 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 8 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 853 zł/m²sprzedaż 5 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024148 → 217 tys. zł+69+46,6%28 m²7,9 mies.4 p.
12.2021165 → 215 tys. zł+50+30,3%45 m²6,0 mies.parter