Flip: Chełm, Wołyńska 3
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wołyńska 3 w Chełmie kupiono 30.06.2021 za 165 000 zł (3 659 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 215 000 zł (4 767 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
3 659
165 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
4 767
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 109
50 000 zł · 30,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 30 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 3 659 zł/m²sprzedaż 4 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025215 → 255 tys. zł+40+18,6%44 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024148 → 217 tys. zł+69+46,6%28 m²7,9 mies.4 p.