Flip: Chełm, Wołyńska 3
28 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Wołyńska 3 w Chełmie kupiono 11.09.2023 za 148 000 zł (5 219 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 217 000 zł (7 652 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
5 219
148 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
7 652
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 433
69 000 zł · 46,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 48 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 5 219 zł/m²sprzedaż 7 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025215 → 255 tys. zł+40+18,6%44 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021165 → 215 tys. zł+50+30,3%45 m²6,0 mies.parter