SzukajMetodologia

Chełm, Wołyńska 3

18 transakcji · 22-100 · Chełm · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wołyńska 3 w Chełmie to 5 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Wołyńska (5 600 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (5 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 37 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–4 700 zł/m², a odsprzedają po 5 900–8 000 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedaż08.01.2026 · 36,8 m² · 200 000 zł · 5 436 zł/m²06.06.2025 · 52,9 m² · 305 000 zł · 5 771 zł/m² (dziś ok. 5 500)21.09.2022 · 44,3 m² · 215 000 zł · 4 853 zł/m² (dziś ok. 5 400)30.10.2025 · 44,3 m² · 255 000 zł · 5 756 zł/m² (dziś ok. 5 600)04.07.2023 · 36,9 m² · 192 000 zł · 5 203 zł/m² (dziś ok. 5 700)17.10.2025 · 36,3 m² · 220 000 zł · 6 066 zł/m² (dziś ok. 5 900)12.12.2024 · 36,9 m² · 223 000 zł · 6 043 zł/m² (dziś ok. 5 800)11.09.2023 · 28,4 m² · 148 000 zł · 5 219 zł/m² (dziś ok. 5 800)29.12.2021 · 45,1 m² · 215 000 zł · 4 767 zł/m² (dziś ok. 5 800)18.06.2025 · 44,8 m² · 345 000 zł · 7 701 zł/m² (dziś ok. 7 300)12.06.2025 · 36,9 m² · 200 000 zł · 5 427 zł/m² (dziś ok. 5 200)28.06.2021 · 37,2 m² · 140 000 zł · 3 762 zł/m² (dziś ok. 5 100)09.05.2024 · 28,4 m² · 217 000 zł · 7 652 zł/m² (dziś ok. 7 500)19.04.2023 · 36,6 m² · 140 000 zł · 3 825 zł/m² (dziś ok. 4 400)18.07.2022 · 44,9 m² · 160 000 zł · 3 567 zł/m² (dziś ok. 4 000)02.12.2021 · 44,8 m² · 250 000 zł · 5 580 zł/m² (dziś ok. 6 800)05.11.2021 · 28,4 m² · 153 000 zł · 5 395 zł/m² (dziś ok. 6 600)30.06.2021 · 45,1 m² · 165 000 zł · 3 659 zł/m² (dziś ok. 5 000)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.01.202636,8 m²piętro: 2200 000 zł5 436 zł/m²wtórny
30.10.202544,3 m²piętro: 3255 000 zł5 756 zł/m²wtórny
17.10.202536,3 m²piętro: parter220 000 zł6 066 zł/m²wtórny
18.06.202544,8 m²piętro: 2345 000 zł7 701 zł/m²wtórny
12.06.202536,9 m²piętro: 2200 000 zł5 427 zł/m²wtórny
06.06.202552,9 m²piętro: 3305 000 zł5 771 zł/m²wtórny
12.12.202436,9 m²piętro: 2223 000 zł6 043 zł/m²wtórny
09.05.202428,4 m²piętro: 4217 000 zł7 652 zł/m²wtórny
11.09.202328,4 m²piętro: 4148 000 zł5 219 zł/m²wtórny
04.07.202336,9 m²piętro: 2192 000 zł5 203 zł/m²wtórny
19.04.202336,6 m²piętro: 4140 000 zł3 825 zł/m²wtórny
21.09.202244,3 m²piętro: 3215 000 zł4 853 zł/m²wtórny
18.07.202244,9 m²piętro: 2160 000 zł3 567 zł/m²wtórny
29.12.202145,1 m²piętro: parter215 000 zł4 767 zł/m²wtórny
02.12.202144,8 m²piętro: 1250 000 zł5 580 zł/m²wtórny
05.11.202128,4 m²piętro: 3153 000 zł5 395 zł/m²wtórny
30.06.202145,1 m²piętro: parter165 000 zł3 659 zł/m²wtórny
28.06.202137,2 m²piętro: 3140 000 zł3 762 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025215 → 255 tys. zł+40+18,6%44 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024148 → 217 tys. zł+69+46,6%28 m²7,9 mies.4 p. 12.2021165 → 215 tys. zł+50+30,3%45 m²6,0 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Wołyńska 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Śląska 54Wołyńska 511Wołyńska 1421 Pułku Szwoleżerów 23A11Wołyńska 73al. Piłsudskiego J. Marsz. 113al. Piłsudskiego J. Marsz. 152Śląska 13al. Piłsudskiego J. Marsz. 54al. Piłsudskiego J. Marsz. 172