Flip: Bytom, Wyzwolenia 107
49 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Wyzwolenia 107 w Bytomiu kupiono 27.03.2025 za 210 000 zł (4 292 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 250 000 zł (5 109 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
4 292
210 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
5 109
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 58 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 500sprzedażkupno 4 292 zł/m²sprzedaż 5 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025220 → 355 tys. zł+135+61,1%53 m²12,1 mies.2 p.
12.2024220 → 349 tys. zł+129+58,6%54 m²3,6 mies.4 p.
02.2021175 → 210 tys. zł+35+20,0%53 m²4,3 mies.9 p.
01.2021189 → 225 tys. zł+36+19,1%55 m²17,7 mies.5 p.
10.2020130 → 175 tys. zł+45+34,6%53 m²22,7 mies.9 p.odsprzedaż
11.2015160 → 110 tys. zł−50−31,3%43 m²3,8 mies.2 p.do weryfikacji