Flip: Bytom, Wyzwolenia 107
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Wyzwolenia 107 w Bytomiu kupiono 13.10.2020 za 175 000 zł (3 307 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 210 000 zł (3 968 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2020, zł/m²
3 307
175 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
3 968
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
661
35 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 26 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 500sprzedażkupno 3 307 zł/m²sprzedaż 3 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 250 tys. zł+40+19,1%49 m²5,4 mies.10 p.
04.2025220 → 355 tys. zł+135+61,1%53 m²12,1 mies.2 p.
12.2024220 → 349 tys. zł+129+58,6%54 m²3,6 mies.4 p.
01.2021189 → 225 tys. zł+36+19,1%55 m²17,7 mies.5 p.
10.2020130 → 175 tys. zł+45+34,6%53 m²22,7 mies.9 p.odsprzedaż
11.2015160 → 110 tys. zł−50−31,3%43 m²3,8 mies.2 p.do weryfikacji