Flip: Bytom, Wyzwolenia 107
54 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Wyzwolenia 107 w Bytomiu kupiono 20.08.2024 za 220 000 zł (4 098 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 349 000 zł (6 500 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
4 098
220 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
6 500
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 403
129 000 zł · 58,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 356,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 110 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 500sprzedażkupno 4 098 zł/m²sprzedaż 6 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 250 tys. zł+40+19,1%49 m²5,4 mies.10 p.
04.2025220 → 355 tys. zł+135+61,1%53 m²12,1 mies.2 p.
02.2021175 → 210 tys. zł+35+20,0%53 m²4,3 mies.9 p.
01.2021189 → 225 tys. zł+36+19,1%55 m²17,7 mies.5 p.
10.2020130 → 175 tys. zł+45+34,6%53 m²22,7 mies.9 p.odsprzedaż
11.2015160 → 110 tys. zł−50−31,3%43 m²3,8 mies.2 p.do weryfikacji