Flip: Bytom, Wyzwolenia 107
55 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Wyzwolenia 107 w Bytomiu kupiono 30.07.2019 za 189 000 zł (3 450 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 225 000 zł (4 107 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
3 450
189 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
4 107
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
657
36 000 zł · 19,1%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 10 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 500sprzedażkupno 3 450 zł/m²sprzedaż 4 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 250 tys. zł+40+19,1%49 m²5,4 mies.10 p.
04.2025220 → 355 tys. zł+135+61,1%53 m²12,1 mies.2 p.
12.2024220 → 349 tys. zł+129+58,6%54 m²3,6 mies.4 p.
02.2021175 → 210 tys. zł+35+20,0%53 m²4,3 mies.9 p.
10.2020130 → 175 tys. zł+45+34,6%53 m²22,7 mies.9 p.odsprzedaż
11.2015160 → 110 tys. zł−50−31,3%43 m²3,8 mies.2 p.do weryfikacji