Flip: Bytom, Podhalańska 3
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Podhalańska 3 w Bytomiu kupiono 21.12.2023 za 138 000 zł (3 529 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 170 000 zł (4 347 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
3 529
138 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
4 347
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
818
32 000 zł · 23,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 979,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 27 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 529 zł/m²sprzedaż 4 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025140 → 175 tys. zł+35+25,0%39 m²1,7 mies.9 p.
02.2025170 → 239 tys. zł+69+40,6%39 m²12,7 mies.8 p.
09.2021152 → 190 tys. zł+38+25,0%50 m²1,1 mies.2 p.