Flip: Bytom, Podhalańska 3
50 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Podhalańska 3 w Bytomiu kupiono 09.08.2021 za 152 000 zł (3 012 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 190 000 zł (3 765 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
3 012
152 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
3 765
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
753
38 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 1 174,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 36 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 012 zł/m²sprzedaż 3 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025140 → 175 tys. zł+35+25,0%39 m²1,7 mies.9 p.
02.2025170 → 239 tys. zł+69+40,6%39 m²12,7 mies.8 p.
01.2024138 → 170 tys. zł+32+23,2%39 m²1,1 mies.7 p.