Odsprzedaż: Bytom, Obywatelska 5
33 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Obywatelska 5 w Bytomiu kupiono 26.04.2022 za 52 000 zł (1 590 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 125 000 zł (3 821 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 140,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
1 590
52 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
3 821
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 232
73 000 zł · 140,4%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 360 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 140,4%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +121,5 pp · 63 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 590 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025130 → 150 tys. zł+20+15,4%30 m²1,6 mies.1 p.
07.2024130 → 160 tys. zł+30+23,1%33 m²3,7 mies.3 p.
05.2024110 → 185 tys. zł+75+68,2%30 m²5,0 mies.parter
02.2024125 → 225 tys. zł+100+80,0%36 m²5,0 mies.3 p.
09.2023107 → 125 tys. zł+18+16,6%36 m²2,0 mies.3 p.
04.202250 → 52 tys. zł+2+4,0%33 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
04.201255 → 68 tys. zł+13+24,0%30 m²10,1 mies.