Flip: Bytom, Obywatelska 5
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Obywatelska 5 w Bytomiu kupiono 11.03.2024 za 130 000 zł (3 906 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 160 000 zł (4 808 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
3 906
130 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
4 808
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
901
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 94,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 17 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 906 zł/m²sprzedaż 4 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202652 → 125 tys. zł+73+140,4%33 m²44,7 mies.parterodsprzedaż
04.2025130 → 150 tys. zł+20+15,4%30 m²1,6 mies.1 p.
05.2024110 → 185 tys. zł+75+68,2%30 m²5,0 mies.parter
02.2024125 → 225 tys. zł+100+80,0%36 m²5,0 mies.3 p.
09.2023107 → 125 tys. zł+18+16,6%36 m²2,0 mies.3 p.
04.202250 → 52 tys. zł+2+4,0%33 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
04.201255 → 68 tys. zł+13+24,0%30 m²10,1 mies.