Flip: Bytom, Obywatelska 5
30 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Obywatelska 5 w Bytomiu kupiono 11.02.2025 za 130 000 zł (4 295 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 150 000 zł (4 955 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2025, zł/m²
4 295
130 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
4 955
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
661
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 184,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 19 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 295 zł/m²sprzedaż 4 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202652 → 125 tys. zł+73+140,4%33 m²44,7 mies.parterodsprzedaż
07.2024130 → 160 tys. zł+30+23,1%33 m²3,7 mies.3 p.
05.2024110 → 185 tys. zł+75+68,2%30 m²5,0 mies.parter
02.2024125 → 225 tys. zł+100+80,0%36 m²5,0 mies.3 p.
09.2023107 → 125 tys. zł+18+16,6%36 m²2,0 mies.3 p.
04.202250 → 52 tys. zł+2+4,0%33 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
04.201255 → 68 tys. zł+13+24,0%30 m²10,1 mies.