Odsprzedaż: Bytom, Grzegorza Fitelberga 3
35 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 3 w Bytomiu kupiono 11.01.2023 za 155 000 zł (4 467 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 195 000 zł (5 620 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
4 467
155 000 zł
Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²
5 620
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 153
40 000 zł · 25,8%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 5 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 467 zł/m²sprzedaż 5 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024139 → 100 tys. zł−39−28,1%35 m²10,7 mies.1 p.
08.202270 → 160 tys. zł+90+128,6%36 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.201977 → 88 tys. zł+11+14,3%36 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.201652 → 77 tys. zł+25+48,1%36 m²1,8 mies.1 p.