Flip: Bytom, Grzegorza Fitelberga 3
36 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 3 w Bytomiu kupiono 08.07.2016 za 52 000 zł (1 458 zł/m²) i sprzedano 31.08.2016 za 77 000 zł (2 159 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2016, zł/m²
1 458
52 000 zł
Sprzedaż 31.08.2016, zł/m²
2 159
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
701
25 000 zł · 48,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 1 320,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 22 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 458 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025155 → 195 tys. zł+40+25,8%35 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2024139 → 100 tys. zł−39−28,1%35 m²10,7 mies.1 p.
08.202270 → 160 tys. zł+90+128,6%36 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.201977 → 88 tys. zł+11+14,3%36 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż