Odsprzedaż: Bytom, Grzegorza Fitelberga 3
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 3 w Bytomiu kupiono 05.03.2020 za 70 000 zł (1 971 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 160 000 zł (4 506 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
1 971
70 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
4 506
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 534
90 000 zł · 128,6%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 128,6%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +97,9 pp · 68 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 971 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025155 → 195 tys. zł+40+25,8%35 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2024139 → 100 tys. zł−39−28,1%35 m²10,7 mies.1 p.
07.201977 → 88 tys. zł+11+14,3%36 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.201652 → 77 tys. zł+25+48,1%36 m²1,8 mies.1 p.