Flip: Bytom, Godulska 4
29 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Godulska 4 w Bytomiu kupiono 14.11.2024 za 110 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 155 000 zł (5 420 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2024, zł/m²
3 846
110 000 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
5 420
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 573
45 000 zł · 40,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 45 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 5 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025135 → 159 tys. zł+24+17,8%39 m²9,0 mies.4 p.
08.2024157 → 210 tys. zł+53+33,8%46 m²5,7 mies.3 p.
10.2022149 → 220 tys. zł+71+47,7%46 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.201993 → 149 tys. zł+57+61,1%46 m²4,7 mies.4 p.
02.201460 → 107 tys. zł+47+79,0%39 m²4,4 mies.parter