Odsprzedaż: Bytom, Godulska 4
46 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Godulska 4 w Bytomiu kupiono 16.09.2019 za 149 000 zł (3 211 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 220 000 zł (4 741 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
3 211
149 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
4 741
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 530
71 000 zł · 47,7%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 130 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,8%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 211 zł/m²sprzedaż 4 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025110 → 155 tys. zł+45+40,9%29 m²9,1 mies.4 p.
01.2025135 → 159 tys. zł+24+17,8%39 m²9,0 mies.4 p.
08.2024157 → 210 tys. zł+53+33,8%46 m²5,7 mies.3 p.
09.201993 → 149 tys. zł+57+61,1%46 m²4,7 mies.4 p.
02.201460 → 107 tys. zł+47+79,0%39 m²4,4 mies.parter