Flip: Bytom, Godulska 4
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Godulska 4 w Bytomiu kupiono 08.03.2024 za 157 000 zł (3 411 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 210 000 zł (4 562 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
3 411
157 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
4 562
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 151
53 000 zł · 33,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 37 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 411 zł/m²sprzedaż 4 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025110 → 155 tys. zł+45+40,9%29 m²9,1 mies.4 p.
01.2025135 → 159 tys. zł+24+17,8%39 m²9,0 mies.4 p.
10.2022149 → 220 tys. zł+71+47,7%46 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.201993 → 149 tys. zł+57+61,1%46 m²4,7 mies.4 p.
02.201460 → 107 tys. zł+47+79,0%39 m²4,4 mies.parter