Odsprzedaż: Bytom, Godulska 3
46 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Godulska 3 w Bytomiu kupiono 29.05.2024 za 161 000 zł (3 470 zł/m²) i sprzedano 17.03.2026 za 272 000 zł (5 862 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
3 470
161 000 zł
Sprzedaż 17.03.2026, zł/m²
5 862
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 392
111 000 zł · 68,9%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 93 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 470 zł/m²sprzedaż 5 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024165 → 161 tys. zł−4−2,4%46 m²3,2 mies.4 p.
06.2021120 → 210 tys. zł+90+75,0%46 m²15,1 mies.3 p.
03.2020101 → 120 tys. zł+20+19,4%46 m²7,3 mies.3 p.
11.200646 → 67 tys. zł+21+45,7%46 m²4,4 mies.