Flip: Bytom, Godulska 3
46 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Godulska 3 w Bytomiu kupiono 30.07.2019 za 100 500 zł (2 183 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 120 000 zł (2 607 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 500 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
2 183
100 500 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
2 607
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
19 500 zł · 19,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 500 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 18 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 183 zł/m²sprzedaż 2 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026161 → 272 tys. zł+111+68,9%46 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024165 → 161 tys. zł−4−2,4%46 m²3,2 mies.4 p.
06.2021120 → 210 tys. zł+90+75,0%46 m²15,1 mies.3 p.
11.200646 → 67 tys. zł+21+45,7%46 m²4,4 mies.