Flip: Bytom, Godulska 3
46 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Godulska 3 w Bytomiu kupiono 09.03.2020 za 120 000 zł (2 607 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 210 000 zł (4 562 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
2 607
120 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
4 562
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 955
90 000 zł · 75,0%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 56,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 61 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 607 zł/m²sprzedaż 4 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026161 → 272 tys. zł+111+68,9%46 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024165 → 161 tys. zł−4−2,4%46 m²3,2 mies.4 p.
03.2020101 → 120 tys. zł+20+19,4%46 m²7,3 mies.3 p.
11.200646 → 67 tys. zł+21+45,7%46 m²4,4 mies.