Flip: Bytom, Stanisława Moniuszki 32
62 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 32 w Bytomiu kupiono 16.02.2024 za 165 000 zł (2 666 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 207 000 zł (3 345 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
2 666
165 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
3 345
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
42 000 zł · 25,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 226,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 31 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 8005 600sprzedażkupno 2 666 zł/m²sprzedaż 3 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202453 → 140 tys. zł+87+164,2%20 m²26,7 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202496 → 132 tys. zł+36+37,7%20 m²10,8 mies.3 p.
08.2023109 → 151 tys. zł+42+38,4%45 m²22,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.202358 → 80 tys. zł+22+38,2%19 m²15,0 mies.5 p.do weryfikacji
03.202382 → 96 tys. zł+14+16,5%20 m²1,1 mies.3 p.
01.2023110 → 155 tys. zł+45+40,9%46 m²7,4 mies.7 p.