Flip: Bytom, Stanisława Moniuszki 32
20 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 32 w Bytomiu kupiono 24.03.2023 za 95 500 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 131 500 zł (6 655 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
4 833
95 500 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
6 655
131 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
36 000 zł · 37,7%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 31 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 8005 600sprzedażkupno 4 833 zł/m²sprzedaż 6 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024165 → 207 tys. zł+42+25,5%62 m²2,3 mies.1 p.
02.202453 → 140 tys. zł+87+164,2%20 m²26,7 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2023109 → 151 tys. zł+42+38,4%45 m²22,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.202358 → 80 tys. zł+22+38,2%19 m²15,0 mies.5 p.do weryfikacji
03.202382 → 96 tys. zł+14+16,5%20 m²1,1 mies.3 p.
01.2023110 → 155 tys. zł+45+40,9%46 m²7,4 mies.7 p.