Flip: Bytom, Stanisława Moniuszki 32
20 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 32 w Bytomiu kupiono 20.02.2023 za 82 000 zł (4 150 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 95 500 zł (4 833 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
4 150
82 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
4 833
95 500 zł
Różnica cen, zł/m²
683
13 500 zł · 16,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 468,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 9 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 8005 600sprzedażkupno 4 150 zł/m²sprzedaż 4 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024165 → 207 tys. zł+42+25,5%62 m²2,3 mies.1 p.
02.202453 → 140 tys. zł+87+164,2%20 m²26,7 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202496 → 132 tys. zł+36+37,7%20 m²10,8 mies.3 p.
08.2023109 → 151 tys. zł+42+38,4%45 m²22,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.202358 → 80 tys. zł+22+38,2%19 m²15,0 mies.5 p.do weryfikacji
01.2023110 → 155 tys. zł+45+40,9%46 m²7,4 mies.7 p.