Odsprzedaż: Bytom, Stanisława Moniuszki 32
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 32 w Bytomiu kupiono 04.10.2021 za 109 128 zł (2 400 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 151 000 zł (3 321 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 872 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
2 400
109 128 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
3 321
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
921
41 872 zł · 38,4%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (695 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 872 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 31 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 8005 600sprzedażkupno 2 400 zł/m²sprzedaż 3 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024165 → 207 tys. zł+42+25,5%62 m²2,3 mies.1 p.
02.202453 → 140 tys. zł+87+164,2%20 m²26,7 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202496 → 132 tys. zł+36+37,7%20 m²10,8 mies.3 p.
08.202358 → 80 tys. zł+22+38,2%19 m²15,0 mies.5 p.do weryfikacji
03.202382 → 96 tys. zł+14+16,5%20 m²1,1 mies.3 p.
01.2023110 → 155 tys. zł+45+40,9%46 m²7,4 mies.7 p.