Flip: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 21
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 21 w Bytomiu kupiono 17.12.2024 za 72 940 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 170 000 zł (4 661 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 060 zł, czyli 133,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 060 zł
- ROI
- 133,1%
- ROI roczne
- 1 848,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +135,2 pp · 98 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →